استثمر في فيتنام: دليل السوق والفرص والمخاطر لعام 2025

هل سبق لك أن وجدت نفسك تتصفح عناوين الأخبار الاقتصادية عن جنوب شرق آسيا، ثم تتوقف للحظة عندما ترى فيتنام تقفز بسرعة هائلة في تصنيفات النمو؟ لست وحدك. على مدار السنوات القليلة الماضية، تواصل معي أكثر من حفنة من العملاء - بعضهم مديرو أصول ذوو خبرة، وآخرون مجرد مستثمرين تجزئة فضوليين عالميًا - يسألون: "هل فيتنام حقيقية؟" إنه سؤالٌ مُثقل، وبصراحة، تطورت إجابتي مع التغيرات السريعة التي تشهدها البلاد في الوقت الفعلي. الآن، اعتبارًا من منتصف عام 2025، الإجابة هي "نعم - ولكن مع مراعاة السياق".

سيُخفف هذا الدليل من حدة الحماس والشك. سأشرح لماذا استقطب مشهد الاستثمار في فيتنام عناوين الصحف، ومن يحقق النجاح هناك بالفعل، وأين تكمن الفرص الحقيقية (والألغام الخفية) اليوم، وكيف يمكنك اتخاذ خطوات ذكية وفي الوقت المناسب. سأستفيد من زياراتي الميدانية لمدينة هو تشي منه وهانوي، وآراء العملاء، وخبرتي في استكشاف الأسواق الناشئة لما يقرب من عقدين من الزمن - بكل ما فيها من عيوب. إذا كنت تبحث عن لغة لينكدإن ووعود فارغة "السماء لا حدود لها"، فقد ترغب في الانطلاق الآن. أما إذا كنت تبحث عن ما يُجدي نفعًا، والجوانب السلبية، واستراتيجيات استثمارية حقيقية في فيتنام، فتابعني.

لماذا فيتنام؟ أساسيات الاقتصاد الكلي والجزئي

دعونا نستعرض حقيقةً مُرّة: قوائم "أفضل الأسواق الناشئة" دائمًا ما تُثير الريبة، وعادةً ما تُجمع مع إحصائياتٍ مُسبقة وتوقعاتٍ مُتفائلة. أما في فيتنام، فنرى أكثر من مجرد أرقام؛ فما يُثير الدهشة على أرض الواقع هو طاقةٌ مُلموسة، ومشاريع بنية تحتية جديدة في كل مكان، واللافت للنظر أن التركيبة السكانية فيها أكثر شبابًا من أي مكانٍ آخر في آسيا تقريبًا.

هل تعلم؟
من بين سكان فيتنام البالغ عددهم 97 مليون نسمة، هناك أكثر من 601 مليون شخص تحت سن 35 عاماً. وهذا هو أصغر السكان في سن العمل بين جميع الاقتصادات الرئيسية في رابطة دول جنوب شرق آسيا، مما يخلق قوة عاملة ضخمة وقاعدة مستهلكين لعقود قادمة.1

ستشاهد أرقام الناتج المحلي الإجمالي متداولة - فقد بلغ متوسط النمو السنوي في فيتنام 6-7% لأفضل جزء من العقدين، وحتى بعد الوباء، يتوقع صندوق النقد الدولي نموًا يقارب 6.1% لعام 2024-20252لكن من خلال محادثاتي الشخصية مع المصنّعين وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة ومستثمري رأس المال الاستثماري في عام ٢٠٢٤، لم يكن الأمر مجرد تفاؤل أعمى. فالطبقة المتوسطة تنمو حرفيًا أمام أعيننا، وتزداد ضجة في الشوارع التجارية، وينافس التبني الرقمي ما رأيته في الصين حوالي عام ٢٠١٢ (ما زلت أتذكره بعد رحلة تدقيق في أحد المصانع في غوانغدونغ قبل بضع سنوات).

"إن الميزة التنافسية لفيتنام لم تعد تقتصر على العمالة الرخيصة فحسب، بل أصبحت تتعلق أيضًا بالدفع المستمر بالسياسات نحو الابتكار التكنولوجي والتصنيع ذي القيمة المضافة." - الدكتور هونغ نجوين، مدير كلية فولبرايت للسياسات العامة3

ما يلفت انتباهي حقًا هو التقاء القديم والجديد: في نفس الشارع، ستجد كشك فو عائليًا وشركة ناشئة متخصصة في أجهزة الروبوتات المتطورة. السؤال ليس فقط "لماذا فيتنام؟"، بل "لماذا لا فيتنام الآن؟"

  • الاتفاقيات التجارية الاستراتيجية: اتفاقية الشراكة عبر المحيط الهادئ الشاملة والتقدمية، واتفاقية التجارة الحرة بين الاتحاد الأوروبي وفنزويلا، والعديد من الاتفاقيات الثنائية بين الولايات المتحدة وآسيا تعمل على تسريع تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر4
  • ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي: من المتوقع أن يتضاعف حجم الطبقة المتوسطة في فيتنام من عام 2022 إلى عام 2030
  • القفزات الرقمية: أكثر من 90% مستخدم جديد للإنترنت يستخدمون الهاتف المحمول فقط؛ التجارة الإلكترونية ترتفع بمقدار 25% على أساس سنوي في عام 2024 وحده5
  • إعادة التوازن الجيوسياسي: التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين تجعل فيتنام وجهة تصنيع مفضلة في إطار "الصين +1"

بصراحة، لو سألتني قبل ثلاث سنوات - قبل موجة التوطين القريبة الأخيرة - لما كنت متفائلًا إلى هذا الحد. اليوم، أصبح العثور على شركة متعددة الجنسيات لا مع الأخذ في الاعتبار أن فيتنام تُمثل حالة شاذة حقيقية، لا يُمكن تجاهل المخاطر - فنقص العمالة في القطاعات الماهرة، وضعف البنية التحتية الريفية، وضعف الشفافية التنظيمية، كلها عوامل كفيلة بزعزعة أي عقلية "مالية سهلة" كسولة.

خيارات دخول السوق والمشهد التنظيمي

حسنًا، لنتناول الجانب العملي: "كيف أستثمر فعليًا في فيتنام؟" هنا عادةً ما تلتقي الأحلام الكبيرة بالواقع المرير. في عام ٢٠١٩، اتصل بي عميل غربي متحمسًا لشراء شقة في مدينة هو تشي منه، لكنه فاجأني فجأةً بالقيود الصارمة على تملك الأجانب للعقارات في فيتنام. كان عليّ أن أقول: "توقفوا، لننظر إلى الهيكل أولًا"، لكنني كنت متفائلًا أكثر من اللازم. لقد تعلمت درسًا. القواعد مهمة.

الرؤية الرئيسية:
لا تزال فيتنام سوقًا شبه مغلقة للاستثمار الأجنبي المباشر، إلا أن الهياكل الإبداعية (المشاريع المشتركة، واتفاقيات الترشيح، والمركبات المحلية) فتحت الأبواب أمام كل شيء، من التصنيع إلى الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا على مدار السنوات الخمس الماضية. تحرير اللوائح التنظيمية ليس موحدًا، لذا لا تزال الفروق الدقيقة الخاصة بالقطاعات والموقع سارية.6
  • الأسهم العامة: يمكن للأجانب شراء الأسهم في HoSE/HSX وHNX، وإن كان ذلك مع فرض قيود على القطاعات الحساسة7
  • رأس المال الاستثماري الخاص/رأس المال الاستثماري: المشاريع المشتركة مع الشركاء المحليين، تحظى بتفضيل متزايد في مجال التكنولوجيا والتصنيع
  • العقارات: يمكن أن تكون ما يصل إلى 30% من الوحدات في مبنى سكني مملوكة لأجانب؛ فالملكية العقارية صعبة، ولكنها ممكنة من خلال عقود الإيجار
  • الاستثمار المباشر في جرينفيلد: أنشئ شركتك الخاصة (100% يسمح بالاستثمار الأجنبي المباشر في معظم القطاعات باستثناء بعض القطاعات "المشروطة"/الاستراتيجية)

من وجهة نظري، غالبًا ما تظهر أفضل الفرص عندما يتعاون المستثمرون الأجانب محليًا. إن منحنى التعلم التنظيمي والثقافي صعب. فالأخطاء - مثل سوء فهم متطلبات الترخيص أو توقع اللجوء إلى إجراءات قانونية على الطريقة الأمريكية - قد تُبدد مكاسب سنوات بسرعة.

فهم الإطار القانوني

يمزج النظام القانوني في فيتنام بين تراث القانون المدني وتجارب السوق الاشتراكية. وقد ازدادت حماية المستثمرين الأجانب، إلا أن تطبيق القانون قد يبدو غامضًا، لا سيما خارج المدن الكبرى.8لقد حسّن قانون الاستثمار لعام ٢٠٢٠، والتعديلات اللاحقة عليه، من انفتاح الملكية الأجنبية وتأسيس الأعمال، إلا أن بعض التعقيدات لا تزال قائمة. (ستحتاج إلى مستشار قانوني محلي. في كل مرة. مرة. واحدة.).

ينجح المستثمرون الأذكياء هنا ليس لأن "القواعد لا تُهم"، بل لأنهم يدركون أي القواعد هي الأهم ويتكيفون معها. الامتثال أمرٌ لا يقبل المساومة. - ماي تشاو لي، الشريك الإداري، مكتب المحاماة فيلاف9
  1. اعرف قطاعك: تظل بعض الصناعات (الخدمات المصرفية والإعلام والاتصالات) مقيدة قانونيًا للاستثمار الأجنبي المباشر
  2. الموقع مهم للغاية: تقدم المناطق الاقتصادية الخاصة حوافز، لكن متطلبات الامتثال تختلف باختلاف المقاطعة
  3. ضوابط العملة: يُسمح بإعادة الأرباح إلى الوطن، ولكن يتطلب ذلك إجراءات ورقية دقيقة وعمليات مصرفية10

أفضل القطاعات والفرص الحقيقية

لنكن واقعيين: ليست كل الفرص الفيتنامية متساوية. بناءً على ما رأيته (وبصراحة، ما نصحت به)، يبدو أن رأس المال الذكي سيتدفق بحلول عام ٢٠٢٥:

قطاع فرصة المخاطر/العوائق الرئيسية نصائح الدخول
تصنيع التوسعات التي تقودها الاستثمارات الأجنبية المباشرة، والإلكترونيات، والمنسوجات، ونقل سلسلة التوريد إلى الخارج إصلاحات العمل، وضغط شبكة الطاقة، وتضخم الأجور الشراكة مع الشركات المحلية، والاستثمار في التدريب
تكنولوجيا ازدهار استخدام الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية والصحة الرقمية وخدمات البرمجيات كخدمة نقص المواهب وإنفاذ حقوق الملكية الفكرية الاستفادة من المنح الحكومية والامتثال القوي
الاقتصاد الأخضر الطاقة المتجددة، والمدن الذكية، والتكنولوجيا الزراعية المستدامة تغير السياسات والبيروقراطية المحلية التخطيط الأطول، وبناء التحالفات المحلية
المستهلك/التجزئة طفرة الطبقة المتوسطة، والتجارة الإلكترونية، والخدمات المصرفية للأفراد التوزيع والمنافسة وتغير الأذواق توطين العروض، استراتيجية رقمية أولاً

من واقع خبرتي، يُعدّ قطاعا التصنيع والتكنولوجيا قطاعين رائدين، لكن قطاع الطاقة المتجددة قطاعٌ "نائم". في العام الماضي، غيّر أحد عملائي الدنماركيين نشاطه من تجارة التجزئة الاستهلاكية إلى تمويل مشاريع الطاقة الشمسية، وهو أفضل قرار اتخذه على الإطلاق من حيث عائد الاستثمار. ترقبوا المزيد.

نصيحة احترافية:
بالنسبة للمبتدئين: تخطي دراسات السوق الشاملة هو ضخم خطأ. استشر مراكز الأبحاث المحلية وخبراء الصناعة قبل الخوض في الموضوع. صدقني، نماذج جداول البيانات الخاصة بك لن تعكس الواقع الفعلي.11

لا يتعلق الأمر بمطاردة "ما هو رائج" في القطاعات الرئيسية، بل بنظرة إلى الموردين الرئيسيين، والبنية التحتية بين الشركات، والخدمات الداعمة. تتزايد الشركات الصغيرة والمتوسطة بسرعة، مما يوفر بيئة خصبة للاستثمارات المتخصصة، لا سيما حيث يمكن للخبرات الأجنبية أن تُطلق العنان للكفاءات.

صورة بسيطة مع تعليق

الاعتبارات الثقافية والعملية

هنا أرى تعثرًا غير مُلِمٍّ - حتى المستثمرون العالميون المحنكون يفترضون أن الأسواق الناشئة مجرد لعبة أرقام. لكن فيتنام، تحديدًا، تتطلب طلاقة ثقافية حقيقية. لأكون صريحًا: لقد ارتكبتُ نصيبي من الأخطاء المُحرجة - في أول مرة حاولتُ فيها توظيف المواهب في هانوي، قللتُ من أهمية التعارف الشخصي. كلّفني ذلك مرشحًا متميزًا... لا أحد يكرر هذا الخطأ أبدًا.

"الموقف أهم من الكفاءة في بناء الثقة مع الشركاء الفيتناميين. العمل هنا شخصي، والصبر يُثمر أضعافًا مضاعفة." – تران مينه لونغ، غرفة التجارة الفيتنامية12
  • العلاقة أولاً: العقود مهمة، لكن الثقة الأولية والشراكة على غرار جوانكسي تذهب إلى أبعد من ذلك13
  • جسر اللغة: اللغة الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع في المناطق الحضرية، ولكن المفاوضات القانونية والتجارية تتطلب ترجمة احترافية
  • الصبر التنظيمي: لا تعتبر التأخيرات دائمًا "عوائق" - فهي تشير إلى استمرار المفاوضات، لذا فإن المثابرة هي المفتاح
  • ميزة التوظيف المحلي: ترقية الموظفين المحليين إلى الإدارة العليا حيثما أمكن؛ حيث تواجه الفرق التي تضم أعدادًا كبيرة من المغتربين مخاطر ثقافية فريدة

ما يثير الاهتمام حقًا هو مدى اختلاف ثقافات الأعمال الإقليمية - فمدينة هو تشي منه طموحة، ذات توجه غربي، ونابضة بالحياة؛ بينما هانوي مُحكمة، وقائمة على التوافق، وعريقة في التقاليد. إذا توقعتَ الاتساق، فستُصاب بخيبة أمل. قصة حقيقية: جربت شركة تقنية أمريكية كنتُ أقدّم لها المشورة ممارسات موارد بشرية "نسخ ولصق" من جاكرتا لفريقها الجديد في هانوي. بعد عام، استبدلوا نصف موظفيهم بسبب مشاكل في الاحتفاظ بهم. التربة مهمة.

المخاطر والعناية الواجبة الأصيلة

لنكن أكثر تفصيلًا، وربما نبدو غير مرتاحين بعض الشيء. لكل سوق مخاطره، لكن سوق فيتنام... مُعقد. إليكم ما أتمنى أن تقوله المزيد من الأدلة: نعم، المشهد القانوني آخذ في التحسن، والأرقام الكلية مُبهرة، لكن مخاطر التنفيذ... حقيقي. لا تتوقع سرعة أو شفافية على الطريقة الغربية. في الواقع، دعني أوضح ذلك - لا تفترض أن الوثيقة الأولى التي تتلقاها هي النسخة النهائية. (نادرًا ما تكون كذلك).

منطقة الخطر وصف التخفيف
التحولات التنظيمية قد تؤدي التغييرات المفاجئة في حدود الاستثمار الأجنبي المباشر أو التراخيص أو التقارير إلى قلب الاستراتيجيات رأسًا على عقب14 الاستشارات القانونية المحلية المستمرة؛ الاستثمارات التدريجية
تقلبات العملة كان VND مستقرًا نسبيًا، لكنه غير قابل للتحويل بالكامل استخدم التحوطات، واحتفظ بالأرباح محليًا عندما يكون ذلك مفيدًا
قضايا الشفافية قد يفتقر إعداد التقارير للشركات، وخاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم، إلى الدقة التي يتسم بها النمط الغربي العناية الواجبة من قبل طرف ثالث، وزيارات الموقع، والمطالبة بالتوثيق في الوقت الفعلي
العناية الواجبة القابلة للتنفيذ:
قبل توقيع أي شيء، اطلب دراسة سوقية بنفسك، وأصر على إجراء عمليات تدقيق شاملة، وتحقق من جميع التراخيص شخصيًا. إذا شعرت بالتسرع، فأنت تفوّت فرصة. انسحب وراجع الأمر مع مستشارين محليين جدد.15
  • الاستقرار السياسي هو أحد الأصول- ولكن لا تخلط مع القدرة على التنبؤ التنظيمي
  • الفساد مستمر، وخاصة على المستويات المحلية/الإقليمية؛ العمل مع الشركاء الراسخين
  • المسائل البيئية والاجتماعية والحوكمة- يواجه المستثمرون الأجانب توقعات أعلى من الجهات التنظيمية المحلية والدولية
هل تعلم؟
وتستضيف مدينتا هوشي منه وهانوي الآن مراكز حكومية "للخدمة الشاملة" لتسريع تسجيل الأعمال والحصول على التصاريح للمستثمرين الأجانب ــ وهو ابتكار نادر وعملي في جنوب شرق آسيا.16

دراسات الحالة: النجاحات والمزالق

هذه القصص لا تزال عالقة في ذهني. قبل ثلاث سنوات، افتتحت شركة أسترالية لتصنيع الإلكترونيات فرعًا لها في دا نانغ، مدفوعةً بإعفاءات ضريبية وقوة عاملة متحمسة. كانت البداية بطيئةً للغاية - أشهرٌ من تأخيراتٍ في إصدار التصاريح، ونزاعاتٍ عماليةٍ غير متوقعة، بل وحتى إعادة تقييمٍ لقيمة الأرض في منتصف المشروع. والنتيجة؟ بعد عامين من العمل الشاقّ والتغييرات الجذرية، أصبحت الشركة الآن المورد الأقل تكلفةً في سوق الاتحاد الأوروبي، مع ارتفاع مبيعاتها بمقدار 45% في عام 2024.

من ناحية أخرى، دخلت شركة مكملات غذائية أمريكية السوق عبر موزع محلي، متجاوزةً إجراءات التحقق من الخلفية وموافقة العلامة التجارية. ظهرت منتجات مقلدة في غضون ستة أشهر؛ ولا تزال الشركة تستعيد حصتها السوقية. لم يكن انقلابًا قانونيًا هو ما أنقذها، بل المشاركة المحلية المتواصلة وحملة إعادة صياغة العلامة التجارية. أخيراً لقد قلبت الأمور رأسا على عقب.

كادت أشهرنا الاثني عشر الأولى أن تُحطمنا - فساد المسؤولين من المستوى المتوسط، وغموض قوانين الضرائب، وبطء سلاسل التوريد. لكن عندما تنجو، يصبح السوق ملكك. - إيان باكلي، الرئيس التنفيذي لشركة ميكونج للتصنيع
  • عادة ما يأتي النجاح من التواضع العميق، وليس التباهي.
  • إن المرونة والتكيف المحلي المستمر يفصلان الفائزين عن المنهكين.
  • حتى عمليات الإطلاق الفاشلة دائمًا ما تعلمنا أكثر مما يمكن أن يعلمنا إياه أي تقرير آخر عن السوق الجافة.

الخطوات العملية التالية للمستثمرين

حسنًا، لنُلخِّص الأمر: ما الذي يُجدي نفعًا في دخول فيتنام (والازدهار فيها)، استنادًا إلى البيانات والتجارب الصعبة؟ إليكم "خطتي لعام ٢٠٢٥" - التي وُضِعَت بعد نجاحاتٍ عديدة مع العملاء، ونعم، بعض الندوب التي عانيتُ منها بشق الأنفس.

  1. حدد أهدافًا واضحة ومحلية في المقام الأول: قرر ما إذا كنت تريد عمليات مباشرة أو التعرض غير المباشر؛ حدد القطاعات التي يتم فيها تقييم مزاياك محليًا، وليس فقط من الناحية النظرية.
  2. ابدأ صغيرًا ثم تزايد: إن المشاريع التجريبية والاستثمارات المتدرجة تعمل على تقليل الخسائر الناجمة عن المنحنيات التنظيمية أو القراءات الخاطئة.
  3. بناء مجموعة من العقول المبدعة المحلية: تطوير العلاقات مع المديرين والشركاء والمستشارين الفيتناميين قبل استثمار رأس المال. لقد رأيتُ عددًا لا يُحصى من "مستثمري المظلات" يتخبطون هنا. لا تكن واحدًا منهم.
  4. الاهتمام بالعناية الواجبة: أعد النظر في كل خطوة رئيسية. دقق في الأوراق، وأصر على التحقق الميداني، وكن مستعدًا للبدء.
  5. التركيز على الامتثال والشفافية: اتبع استراتيجية طويلة الأمد - تخطى الطرق المختصرة، وابقَ مرئيًا لكل من الجهات التنظيمية والشركاء، وأعلن عن التزاماتك تجاه ESG.
نداءك للعمل لعام 2025:
إذا كنتَ مستعدًا للمنافسة حقًا، فقد حان الوقت لإجراء تحليل مُخصص للسوق الفيتنامية، والشراكة مع خبراء محليين مُحنَّكين، ورسم خارطة طريقك نحو دخول مُستدام. الباب مفتوح - ولكن فقط لمن يُجهِّز نفسه.

دعوني أعود وأكرر: معظم المستثمرين الدوليين الذين أُعجب بهم لا يتعاملون مع فيتنام بصيغة واحدة تناسب الجميع. بل يستوعبون وينصتون، والأهم من ذلك، يُحدّثون خططهم كل عام مع تطور البلاد. تواضعوا، وكونوا أذكياء، ولا تتوقفوا عن التعلم. هكذا تنجحون هنا.

نبذة عن المؤلف:
17 عامًا من الاستشارات الاستثمارية العالمية (APAC وEMEA والولايات المتحدة)، والتخصص في استراتيجية دخول الأسواق الناشئة، وزيارات المواقع في فيتنام منذ عام 2012، وسجل حافل في توجيه الشركات الكبيرة والصغيرة خلال النمو والنكسات وإطلاق الأسواق الكاملة.

الاستشهادات والقراءات الإضافية

مراجع

اترك تعليقا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *